דרישת הכתב, בעסקאות מקרקעין מהווה עוגן סטטוטורי במרשם המקרקעין, על כל הכרוך בה.
דרישת הכתב, הנדרשת בעסקאות מקרקעין, מוסדרת בסעיף 8 לחוק המקרקעין התשכ"ט-1969 (להלן:"חוק המקרקעין"), ולפיו, כל התחייבות לעשות עסקה במקרקעין תיעשה בכתב, דהיינו, קל וחומר שעסקת מקרקעין תיכנס לתוקף רק כאשר תוסדר היא בכתובים. ליווי עסקאות נדל"ן באמצעות עורך דין אינו דבר של מה בך ולא נתון לשיקול דעת אלה דבר שמתחייב. עסקאות נדל"ן עשויות להיות עסקאות מורכבות, בעסקאות מעורבים סכומי כסף גבוהים, מרבית האנשים רוכשים את דירתם הראשונה ממיטב כספם, בעסקאות נדל"ן ישנם סיכונים והיבטים משפטיים, עסקאות נדל"ן גם כוללות היבטי מיסוי וכדאיות העסקה.
כל עסקת נדל"ן ממתחילה בביצוע בדיקות מקדימות של הנכס, בעלות, מצבו המשפטי, ההנדסי והתכנוני ומסתיימת בעת תשלום מלוא התמורה בכפוף לעמידה בהתחייבויות ומסירת החזקה בנכס לרוכש.
תמיד חשוב לפנות להיוועצות עם עורך דין המומחה בתחום הנדל"ן לצורך ליווי העסקה על כל שלביה, מהבדיקות המשפטיות, דרך ניהול המשא ומתן ועד חתימת החוזה וביצוע העסקה.
